Aflossingsvrij Belegging Krediet Lineair
Annuïteiten Hybride Leven Spaar

Krediethypotheek

De krediethypotheek is een afgeleide van de aflossingsvrije hypotheek.
Met een krediethypotheek verkrijgt u als het ware een doorlopend krediet, waarbij uw huis als onderpand dient.

U kunt bijvoorbeeld een krediethypotheek overwegen indien de waarde van uw huis hoger is dan uw hypotheekschuld.
Indien u extra geld opneemt uit uw hypotheek, dan betaalt u slechts de rente over het geld dat u opneemt. De hoogte van de kredietlimiet wordt bepaald aan de hand van uw inkomen en de waarde van uw huis.

Een krediethypotheek wordt vaak afgesloten om de kredietruimte (tijdelijk) te verruimen.

De maximale hypotheek bedraagt bij de meeste hypotheek geldverstrekkers 75% tot 100% van de executiewaarde. Sommige hypotheekinstellingen gaan echter tot ruim boven de verkoopwaarde van de woning.
Vaak dient er dan wel een kapitaalverzekering afgesloten te worden.

Let u echter op dat indien de kredietruimte van de krediethypotheek niet wordt gebruikt voor aankoop, verbetering en/of onderhoud van de woning de hypotheekrente niet aftrekbaar is.

De voordelen van een krediethypotheek:

  • Goedkoper dan een persoonlijke lening.
  • Fiscale aftrekbaarheid bij hogere inkomens.
  • Eenvoudige opname reeds afgeloste bedragen.

Nadelen krediethypotheek:

  • Rente kan niet voor langere perioden worden vastgezet.
  • Fiscale aftrekbaarheid indien gebruikt als consumptief krediet.

Wanneer is een krediethypotheek interessant?

  • Voor mensen met een grote overwaarde op hun huidige woning die behoefte hebben aan extra geld.

Klikt u hier indien u een gratis en vrijblijvende offerte wilt ontvangen van een Krediethypotheek.

Hypotheek hypotheekrente
Hypotheek hypotheekrente