Executiewaarde

De waarde van het huis bij gedwongen verkoop.

Bij bestaande woningen wordt die meestal geschat (getaxeerd) op 80 à 85% van de vrije verkoopwaarde, afhankelijk van de marktomstandig-heden en de courantheid van het pand.

Bij nieuwbouwhuizen gaat men meestal uit van 90% van de koop-/aanneemsom, inclusief de eventuele kosten van meerwerk.

Bij een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie geldt de executiewaarde als uitgangspunt voor de hypotheek.

Meestal kan niet méér worden geleend dan 125% van de executiewaarde.

Tot circa 75% van de executiewaarde wordt meestal het normale rentetarief berekend, daarboven geldt een renteopslag die vaak hoger is naarmate men meer leent ten opzichte van de genoemde grens.